1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
昭島市
41.5万円/㎡
前年比+11.2%
ダイアパレス昭和公園
東京都昭島市福島町三丁目
青梅線 / 東中神駅 徒歩19分
1991年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,511万円
25.1万円/㎡
769
1,264
1,759
2,254
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,759万円
21.0万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス昭和公園
1,480万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 60.11㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,480万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,580万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/03/03 | 1,480万円 | 20.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/16 | 1,480万円 | 20.7万円 | 6階 | 71.58㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/02/02 | 1,480万円 | 20.7万円 | 6階 | 71.58㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/30 | 1,480万円 | 20.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2021/12/26 | 1,350万円 | 20.3万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/17 | 1,480万円 | 22.4万円 | 7階 | 65.95㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ダイアパレス昭和公園 昭島市福島町三丁目 | 東中神駅19分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.11㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/03 | リーセント・レジデンス 昭島市郷地町三丁目 | 東中神駅16分 | 1,899万円 | 33.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/12 | ダイアパレス西立川 昭島市郷地町三丁目 | 西立川駅19分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2021/06/15 | パークサイドステージ西立川 昭島市東町二丁目 | 東中神駅4分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション昭島第2 昭島市大神町三丁目 | 昭島駅18分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.54㎡ | 2SDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2020/12/20 | ドゥエル東町 昭島市東町三丁目 | 西立川駅4分 | 1,250万円 | 23.4万円 | 53.46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/28 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/05 | リーベスト昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2021/02/01 | コスモ昭島プリオール 昭島市中神町 | 中神駅11分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス昭島II 昭島市田中町四丁目 | 昭島駅30分 | 1,599万円 | 21.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、昭島市では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は昭島市の平均と比較して40.7%割安です。